기동식 러버 구조로 지진 대응력이 약화된 30년 이상 노후 아파트

기둥식은 기둥과 보가 구조를 지탱하는 형태

벽식 구조는 구조 변경 불가, 공사비 증가로 인한 재건축 필요성

한국의 아파트는 벽식 구조를 많이 사용함

벽식은 벽이 구조를 지탱하는 형태

장점은 공사비가 저렴하지만 단점으로는 구조 변경이 불가능함

기둥식은 벽과 보로 지탱을 하니까 원하는 형태로

공사비가 올라가지만 구조 변경이 언제나 가능한 구조임

한국 아파트 30년 이상 경과 시 재건축이 필요한 이유 설명

기둥식의 경우 각종 배관과 설비가 외부로 노출이 되어있는 형태

한 장의 판처럼 부어 만든 콘크리트 슬래브 바닥과 지붕 구조

벽식 구조의 경우에는 콘크리트 슬래브 안에 모두 묻혀있는 형태

건축물의 세 가지 분류(구조재, 설비재, 마감재)를 설명하는 리모델링협회 정책법규위원장
30년 이상 사용 가능한 마감재·설비 부재

기둥식은 층고가 3m이고 벽식은 층고가 2.7m 기둥식으로 10층을 짓는다면

벽식으로 11층이 짓는게 가능하기에 많은 기업들이 현재까지 쓰고 있는 상황임

요약

1. 한국의 아파트 구조는 대부분 벽식구조임

2. 콘크리트는 100년이 가지만 설비재,마감재는 30년이상 사용가능한 항목이 없음

3. 기둥식으로 전환이 필요한게 현재의 한국의 아파트임

26년 4월 28일 시사기획 창 방송의 일부